Pré-lançamento

Torre do Catena ao entardecer, com as janelas acesas e o filete vinho que corre a fachada até o rooftop

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84 apartamentos de 1 dormitório, de 37 e 41,5 m², com coliving no térreo e rooftop no 22º andar. Bauru, SP.

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Conceito

Um nome que vem do vinho.

O Catena é inspirado na Bodega Catena Zapata, vinícola argentina conhecida no mundo todo pela excelência dos seus vinhos. A arquitetura da vinícola é uma atração à parte e reflete uma visão de solidez.

O empreendimento da Conclusa Engenharia segue a mesma ideia: plantas inteligentes, que aproveitam melhor cada metro, e áreas compartilhadas que conectam os moradores a um estilo de vida dinâmico.

InovaçãoSofisticaçãoModernidade

Fachada do Catena vista da rua ao entardecer: a área comercial envidraçada à esquerda e a torre branca com o filete vinho — Fachada · imagem ilustrativa

O prédio

25 pavimentos, do subsolo ao rooftop.

Garagens e bicicletário embaixo, convivência no térreo, 21 andares de apartamentos e o lazer no alto, com a vista. Suba andar por andar.

SSSubsolo

Garagens e bicicletário

Vagas de garagem e um bicicletário próprio, para quem se move pela cidade de carro ou de bicicleta.

Bicicletário do subsolo, com bicicletas presas em suportes de parede — Bicicletário

TTérreo

Viva em conexão com o seu dia a dia

O coliving é uma tendência global que traz leveza ao dia de trabalho, com espaço para relaxar e receber os amigos. No térreo do Catena, ele reúne coworking e mini market.

Lounge do coliving com sofá curvo, almofadas vinho e o nome Catena na parede — Coliving

Coworking com mesas redondas e, ao fundo, as prateleiras do mini market — Coworking e mini market

Privacidade e segurança

Portaria
Espaço para delivery
Separação de resíduos
Estacionamento
Refeitório e WC para funcionários
Abrigo para gás

GPavimento G

Conveniência ao seu alcance

Ampla área comercial com ABL (área bruta locável) estratégica e projeto humanizado, pensada para trazer facilidade ao morador e visibilidade para o seu investimento. No mesmo pavimento ficam garagens e a lavanderia.

Esquina da área comercial: bloco de vidro, palmeira e jardim, com a torre ao fundo — Área comercial

Lavanderia com duas máquinas de lavar, bancada e armários verdes — Lavanderia

1–21Pavimentos tipo

Plantas inteligentes

Quatro apartamentos por andar, 84 no total. Sala e cozinha integradas, varanda gourmet e infraestrutura para ar-condicionado.

41,5 m²

Toque para ampliar

1 dormitório com suíte

Posição no andar e orientação solar

Varanda gourmet: Mais amplitude, respiro e espaço para o seu dia a dia.
Dormitório com suíte: Espaço aconchegante para relaxar, com a exclusividade do banheiro.
Sala e cozinha integradas: Mais amplitude de espaço e circulação.
Ar-condicionado: Infraestrutura completa para a instalação (equipamento não incluso).

Quero a tabela dos finais 1 e 4

Cozinha integrada à sala nos finais 1 e 4, com marcenaria em madeira e janela para a cidade — Finais 1 e 4 · imagem ilustrativa

Varanda gourmet com mesa redonda de madeira, churrasqueira e porta de correr para a sala — Varanda gourmet

22Rooftop

Viva cada momento

Tudo em um só lugar, com uma das mais belas vistas da cidade. Uma assinatura Conclusa Engenharia.

No alto do prédio ficam o fitness, com terraço para os seus momentos de equilíbrio, e o salão de festas com espaço gourmet e terraço para receber.

Salão de festas do rooftop com espaço gourmet, mesas e janelas do piso ao teto voltadas para a cidade — Salão de festas e espaço gourmet

Fitness com esteiras, bicicleta ergométrica e parede verde com grafismo — Fitness

No 22º pavimento

Fitness
Terraço da academia
Salão de festas com espaço gourmet
Terraço do salão de festas
WC PCD

Localização

Entre a USP e o Bosque da Comunidade.

Vista aérea de Bauru com o Catena em destaque, a mata do bosque à esquerda e prédios residenciais ao redor — Vista aérea · imagem ilustrativa

O Catena fica a poucas quadras do campus da USP em Bauru, com o Bosque da Comunidade do outro lado da rua. Padaria, café, restaurantes, farmácia e supermercado estão no entorno.

USP
Bosque da Comunidade
Padaria
Café
Restaurantes
Farmácia
Supermercado

Mapa do entorno: o Catena entre a Rua Júlio Maringoni e a Rua Vivaldo Guimarães, ao lado do Bosque da Comunidade e a poucas quadras da USP — Mapa ilustrativo do entorno

em números

Pavimentos: 251 subsolo, 1 térreo, 1 pavimento garagem, 21 pavimentos tipo e 1 rooftop com área de lazer
Apartamentos: 84unidades de 1 dormitório, 4 por andar
Metragens: 37 e 41,5 m²finais 2 e 3 · finais 1 e 4
Área do terreno: 1.587,59 m²
Área a ser construída: 7.533,07 m²
Incorporação: Matrícula 146.155 do 1º C.R.I. de Bauru/SP

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